Invertir en vivienda en Terrazas, Bucaramanga: lo que dicen los avisos
En Terrazas (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (43 avisos) y la de venta 605 millones de pesos (56 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Terrazas ocupa el puesto 24 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Bucaramanga.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,2 % anual; equivale a 19,4 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 605 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,2 % |
| Puesto en la ciudad | 24 de 30 |
Relacionado: la oferta de arriendo en Terrazas, Bucaramanga.
Puedes comparar con la oferta en venta de Terrazas, Bucaramanga.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.