Invertir en vivienda en San Francisco, Bucaramanga: lo que dicen los avisos
En San Francisco (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.400.000 pesos (202 avisos) y la de venta 280 millones de pesos (162 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, San Francisco ocupa el puesto 14 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de San Francisco, Bucaramanga.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.225.000 pesos, venta 250 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (17 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.400.000 pesos |
| Venta mediana | 280 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 14 de 30 |
Otra vista útil: precios de venta en Bucaramanga.
También: la oferta de arriendo en San Francisco, Bucaramanga.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.