¿Rinde comprar para arrendar en San Alonso (Bucaramanga)? Rentabilidad bruta de 5,1 %
En San Alonso (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (184 avisos) y la de venta 380 millones de pesos (133 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Bucaramanga.
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, San Alonso ocupa el puesto 26 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.390.000 pesos, venta 300 millones de pesos, rentabilidad 5,6 % (18 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,1 % anual; equivale a 19,8 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 380 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,1 % |
| Puesto en la ciudad | 26 de 30 |
Puedes comparar con apartamentos en arriendo en San Alonso, Bucaramanga.
También: precios de venta en San Alonso, Bucaramanga.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.