Mejoras Publicas: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Mejoras Publicas (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 2.750.000 pesos (196 avisos) y la de venta 480 millones de pesos (166 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Mejoras Publicas ocupa el puesto 6 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.750.000 pesos |
| Venta mediana | 480 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 6 de 30 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.