Comprar para arrendar en Lagos del Cacique, Bucaramanga
En Lagos del Cacique (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 3.600.000 pesos (59 avisos) y la de venta 967,5 millones de pesos (42 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,5 % anual; equivale a 22,4 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Lagos del Cacique ocupa el puesto 29 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.600.000 pesos |
| Venta mediana | 967,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,5 % |
| Puesto en la ciudad | 29 de 30 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.