La Floresta, Bucaramanga: arriendo frente a precio de venta
En La Floresta (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 2.900.000 pesos (54 avisos) y la de venta 440 millones de pesos (73 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, La Floresta ocupa el puesto 2 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,9 % anual; equivale a 12,6 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.900.000 pesos |
| Venta mediana | 440 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,9 % |
| Puesto en la ciudad | 2 de 30 |
También: arriendos en La Floresta, Bucaramanga.
Puedes comparar con la oferta en venta de La Floresta, Bucaramanga.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.