Rentabilidad del arriendo en La Aurora (Bucaramanga), octubre 2026
En La Aurora (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (140 avisos) y la de venta 475 millones de pesos (131 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, La Aurora ocupa el puesto 4 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Más detalle en arriendos en La Aurora, Bucaramanga.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,1 % anual; equivale a 14,1 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 475 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,1 % |
| Puesto en la ciudad | 4 de 30 |
Relacionado: apartamentos en venta en La Aurora, Bucaramanga.
Otra vista útil: la oferta en venta de Bucaramanga.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.