El Cinal: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En El Cinal (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.675.000 pesos (38 avisos) y la de venta 290 millones de pesos (87 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, El Cinal ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Más detalle en la oferta en venta de Bucaramanga.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.675.000 pesos |
| Venta mediana | 290 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 30 |
También: apartamentos en venta en El Cinal, Bucaramanga.
También: la oferta de arriendo en El Cinal, Bucaramanga.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.