Ciudadela Real de Minas, Bucaramanga: arriendo frente a precio de venta
En Ciudadela Real de Minas (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.620.500 pesos (38 avisos) y la de venta 397 millones de pesos (65 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,9 % anual; equivale a 20,4 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Ciudadela Real de Minas, Bucaramanga.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Ciudadela Real de Minas ocupa el puesto 28 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.620.500 pesos |
| Venta mediana | 397 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,9 % |
| Puesto en la ciudad | 28 de 30 |
Otra vista útil: precios de venta en Bucaramanga.
También: apartamentos en arriendo en Ciudadela Real de Minas, Bucaramanga.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.