Invertir en vivienda en Centro, Bucaramanga: lo que dicen los avisos
En Centro (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.480.000 pesos (97 avisos) y la de venta 270 millones de pesos (123 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en Centro, Bucaramanga.
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Centro ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,2 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.480.000 pesos |
| Venta mediana | 270 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 30 |
Puedes comparar con precios de venta en Bucaramanga.
Puedes comparar con precios de venta en Centro, Bucaramanga.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.