Rentabilidad del arriendo en Canaveral (Bucaramanga), octubre 2026
En Canaveral (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos (323 avisos) y la de venta 520 millones de pesos (207 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,3 años de arriendo para pagar el precio.
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Canaveral ocupa el puesto 16 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.500.000 pesos |
| Venta mediana | 520 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 16 de 30 |
También: la oferta en venta de Canaveral, Bucaramanga.
También: precios de venta en Bucaramanga.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.