Cabecera del Llano, Bucaramanga: arriendo frente a precio de venta
En Cabecera del Llano (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 3.300.000 pesos (365 avisos) y la de venta 742,5 millones de pesos (436 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Cabecera del Llano, Bucaramanga.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.700.000 pesos, venta 500 millones de pesos, rentabilidad 6,5 % (15,4 años de arriendo).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Cabecera del Llano ocupa el puesto 20 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 18,8 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.300.000 pesos |
| Venta mediana | 742,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 20 de 30 |
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Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Cabecera del Llano, Bucaramanga.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.