Antonia Santos, Bucaramanga: arriendo frente a precio de venta
En Antonia Santos (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.437.000 pesos (61 avisos) y la de venta 315 millones de pesos (67 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Antonia Santos ocupa el puesto 19 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.437.000 pesos |
| Venta mediana | 315 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 19 de 30 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.