Invertir en vivienda en Alarcon, Bucaramanga: lo que dicen los avisos
En Alarcon (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.525.000 pesos (46 avisos) y la de venta 290,8 millones de pesos (68 avisos).
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Alarcon ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Alarcon, Bucaramanga.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.525.000 pesos |
| Venta mediana | 290,8 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 30 |
Puedes comparar con precios de venta en Bucaramanga.
Otra vista útil: arriendos en Alarcon, Bucaramanga.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.